長沙市招投標有限公司受長沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司的委托，對長沙工業(yè)學院13#棟食堂超市公開招租比選，現(xiàn)邀請符合資格條件的參選人參與報名比選活動。

　　一、項目概況

　　1.項目名稱：長沙工業(yè)學院13#棟食堂超市公開招租;

　　2.委托代理編號：CSSZTB(BX)-2023010;

　　3.租金底價：標的1固定租金收入底價為18.84萬元/年，標的2固定租金收入底價為18.84萬元/年;

　　4.租期：共3年，租賃合同一年一簽;

　　二、標的物概況

　　1.招租資產(chǎn)面積：199.38m2;

　　2.標的物位置：湖南省長沙市望城區(qū)X901(旺旺西路)長沙工業(yè)學院13#棟食堂內(nèi)一樓北側(cè);

　　3.標的數(shù)量：為了方便業(yè)態(tài)的分類管理，本次招租設(shè)2個標的進行招租(標的情況見附件1)，13#一樓的超市平均分為東、西兩個區(qū)域，分別為標的1(約99.69m2)和標的2(約99.69m2);

　　4.裝修及水電預留情況：大通間無隔墻;毛坯交付;預留有水管和電箱接駁位;

　　5.客群情況：預計2024年9月學校正式開學，學生人數(shù)約為1600人;后續(xù)在校生人數(shù)逐年增加，2026年預計可達6000人。

　　三、參選人資格條件

　　1.參選人應當是依照中華人民共和國法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、合伙企業(yè)等法人組織，具備獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力;

　　2.參選人有依法繳納稅收和繳納社會保險的良好記錄(提供2023年5月至2023年10月間任意連續(xù)3個月繳納稅收和社會保險的證明);

　　3.參選人近三年內(nèi)或成立至今(成立不足三年的)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單。(提供信用中國網(wǎng)站查詢截圖);

　　4.參選人近1年或成立至今(成立不足1年的)無虧損;

　　提供：2022年度經(jīng)會計事務所審計的財務報告復印件(至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表)或銀行出具的資信證明(成立不足1年的參選人提供);

　　5.參選人須具有作為經(jīng)營主體正在經(jīng)營的學校類商業(yè)服務項目運營經(jīng)驗。(提供承租協(xié)議或加盟協(xié)議等能證明參選人作為經(jīng)營主體正在履約的證明材料);

　　6.不接受聯(lián)合體形式參選;

　　7.參選人不得同時參與標的1和標的2的比選，若同一參選人分別對兩個標的同時進行參選的，所有參選文件均作無效處理。

　　四、比選文件獲取時間、地點及遞交參選文件截止時間：

　　1.參選人請于2023年11月30日起至2023年12月5日，每日上午9：00至11：30、下午13：30至17：00(北京時間)，持營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)原件、個人身份證到(長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓)購買比選文件。

　　注：參選人提供的資料須加蓋參選人公章。

　　2.比選文件每套售價200元，售后不退。

　　3.提交參選文件的截止時間為2023年12月8日10時00分(北京時間)，地點為長沙市招投標有限公司(長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓)開標室。在截止時間后送達的參選文件為無效文件，比選人、比選代理機構(gòu)將拒收。

　　4.首次參選文件的開啟時間及地點與提交首次參選文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

　　五、交易保證金

　　1.標的1保證金數(shù)額為陸萬元整(60,000.00元)。

　　2.標的2保證金數(shù)額為陸萬元整(60,000.00元)。

　　3.繳納方式：詳見比選文件。

　　六、發(fā)布公告的媒介

　　本次比選公告同時在長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團官網(wǎng)(http://www.csctjt.com/)、長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)(http://m.iblk.cn/)上發(fā)布。

　　七、聯(lián)系方式

　　比選人：長沙市教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司

　　地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈6樓

　　聯(lián)系人：葉先生、彭先生

　　聯(lián)系電話：0731-81889559

　　比選代理機構(gòu)：長沙市招投標有限公司

　　地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓

　　聯(lián)系人：方女士、鐘女士

　　聯(lián)系電話：0731-82897651

　　八、紀檢監(jiān)督

　　長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司紀檢監(jiān)察室對比選工作進行全過程監(jiān)督。監(jiān)督電話：0731-84529359;郵箱：csctjw@163.com。