湖南省中城富通置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中城富通公司”)因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，向長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院申請(qǐng)重整，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院于2016年11月30日作出(2016)湘0102民破1號(hào)民事裁定書(shū)，裁定受理中城富通公司的重整申請(qǐng)，并指定湖南金州律師事務(wù)所為管理人。2019年9月9日，因重整方案未獲債權(quán)人會(huì)議通過(guò)，法院作出(2016)湘0102民破1號(hào)之一民事裁定書(shū)，終止中城富通公司的重整程序，宣告中城富通公司破產(chǎn)。2021年2月24日，為推動(dòng)中城富通公司資產(chǎn)處置，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院作出(2016)湘0102民破1-4號(hào)民事決定書(shū)，指定湖南人和律師事務(wù)所為中城富通公司新增管理人。

　　2021年8月23日管理人發(fā)布了中城富通公司第一次投資人招募公告，雖有投資者報(bào)名，但未有投資人向管理人提交最終投資方案。為進(jìn)一步推動(dòng)中城富通公司投資人招募工作，現(xiàn)管理人第二次公開(kāi)招募中城富通公司投資人。

　　一、中城富通公司概況

　　(一)基本信息

　　中城富通公司成立于2009年5月7日，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣，股東為湖南省中城富通商貿(mào)有限公司，持股比例100%，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼914301026874403007。法定代表人：唐友龍，執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。住所地：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)解放東路233號(hào)富通大廈。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);酒店管理。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

　　(二)資產(chǎn)負(fù)債情況

　　1.資產(chǎn)情況

　　中城富通公司的主要資產(chǎn)為其開(kāi)發(fā)的富通大廈。富通大廈位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)解放東路233號(hào)，總建筑面積32408.72㎡(均已抵押)。其中富通大廈1F圓弧外推增加630.39㎡、3201房1074㎡及3301房1074㎡均無(wú)產(chǎn)權(quán)證。中城富通公司資產(chǎn)指的是中城富通公司名下的富通大廈，包括有證面積與無(wú)證面積，共計(jì)32408.72㎡。根據(jù)管理人委托的湖南新融達(dá)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估，以2019年10月31日為基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值為57345.90萬(wàn)元。

　　2.負(fù)債情況

　　截止本公告發(fā)布之日，共計(jì)331名債權(quán)人向管理人申報(bào)債權(quán)74445.45674萬(wàn)元，經(jīng)管理人審查，已確認(rèn)債權(quán)約68411萬(wàn)元。(最終債權(quán)金額以長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院裁定為準(zhǔn))

　　3.其他情況

　　目前富通大廈被湖南長(zhǎng)沙中國(guó)城酒店股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)城酒店”)租賃使用，租期自2012年4月開(kāi)始，租期20年。2022年6月21日，中國(guó)城酒店向中城富通公司管理人出具書(shū)面承諾函，因中國(guó)城酒店與中城富通公司系關(guān)聯(lián)公司，中國(guó)城酒店承諾為配合中城富通公司順利重整，同意移交酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)給重組方。

　　二、招募程序

　　(一)招募時(shí)間及報(bào)名聯(lián)系方式

　　公告之日起至2022年12月20日

　　聯(lián)系方式：

　　長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)部

　　伍先生：0731-82710291  

　　長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道金星北路一段22號(hào)恒晟商廈C座3樓。

　　(二)報(bào)名條件

　　1.意向投資人系企業(yè)法人或其他組織的應(yīng)依法設(shè)立并存續(xù)，系自然人的應(yīng)系中國(guó)公民，均應(yīng)當(dāng)未被列入人民法院失信名單;

　　2.擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行投資，并提供相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明;

　　3.熟悉房地產(chǎn)、酒店管理行業(yè)，或能迅速組建相關(guān)團(tuán)隊(duì);

　　4.兩個(gè)或兩個(gè)以上主體聯(lián)合參與投資的，聯(lián)合體至少有一個(gè)投資者符合上述資格條件;

　　5.意向投資人應(yīng)向管理人提交投資文件，自愿依照招募公告參與中城富通投資人的評(píng)選、繳納保證金、與管理人簽訂《保密協(xié)議》等法律文書(shū)，并承擔(dān)法律責(zé)任。

　　(三)提交的材料

　　1.《投資意向申請(qǐng)書(shū)》;

　　2.意向投資人應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明;或非法人企業(yè)注冊(cè)登記證書(shū)及負(fù)責(zé)人身份證明;或自然人身份證等有效身份證明復(fù)印件，備原件待核查;

　　3.意向投資人介紹;

　　4.授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件(受托人姓名、聯(lián)系方式、職務(wù)、授權(quán)范圍等信息)。

　　意向投資人向管理人提交的投資文件正文和附件均需加蓋公章，如意向投資人為個(gè)人的則由其本人簽名。聯(lián)合體報(bào)名須提交聯(lián)合報(bào)名合作協(xié)議書(shū)，并分別按要求提供相關(guān)資料。

　　三、保密保證金及盡職調(diào)查

　　意向投資人應(yīng)當(dāng)與管理人簽訂《保密協(xié)議》、繳納保密保證金10萬(wàn)元人民幣。繳納保密保證金后未繳納投資保證金的，或最終未被確定為中城富通投資人的，管理人自確定投資人之日起10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還其已繳納的保密保證金。意向投資人違反《保密協(xié)議》約定，管理人有權(quán)沒(méi)收其已繳納的保密保證金。繳納保密保證金后，可以申請(qǐng)對(duì)中城富通公司進(jìn)行盡職調(diào)查。管理人不對(duì)本招募公告披露的內(nèi)容承擔(dān)保證責(zé)任，意向投資人應(yīng)當(dāng)獨(dú)立地對(duì)盡調(diào)結(jié)果負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　保證金的繳納賬戶(hù)

　　戶(hù)名：湖南省中城富通置業(yè)有限公司管理人

　　賬號(hào)：431************************

　　開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：交通銀行長(zhǎng)沙湘江新區(qū)支行

　　四、特別事項(xiàng)說(shuō)明

　　在管理人發(fā)布第一次招募投資人公告后已向管理人正式報(bào)名的投資人本次招募無(wú)須再報(bào)名。

　　成功報(bào)名并繳納了保密保證金的意向投資人，對(duì)中城富通公司盡職調(diào)查之后，仍有意向進(jìn)行投資者可與管理人充分溝通。管理人將根據(jù)與各意向投資人溝通情況，要求意向投資人提供投資方案。

　　本招募公告由管理人編制，最終解釋權(quán)屬于管理人。本招募公告并非要約文件，不具有約束性效力，只作為參考資料使用。歡迎國(guó)內(nèi)企業(yè)或各界人士報(bào)名參與中城富通公司投資項(xiàng)目。
 

　　特此公告!