一、租賃物名稱：龍?bào)J集團(tuán)本部。
二、租賃物地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)木蓮中路268號(hào)。
三、租賃物面積及用途：占地面積：約18畝（約12000㎡），土地用途：辦公、工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)方：湖南龍?bào)J交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司。租賃物包含本部A座、B座、食堂、停車場(chǎng)，具體情況見下表：
| 序號(hào) |
物業(yè)名稱 |
面積（㎡） |
租賃層數(shù)/總層數(shù) |
結(jié)構(gòu) |
層高 |
裝修 |
備注 |
| 1 |
A座 |
6025.95 |
負(fù)1-5/5 |
框架結(jié)構(gòu) |
約4-5米 |
精裝 |
有大型會(huì)議室、電梯、地下停車場(chǎng)、室內(nèi)羽毛球場(chǎng) |
| 2 |
B座 |
3111.6 |
8-10/10 |
框架結(jié)構(gòu) |
約3.5米 |
精裝 |
有電梯 |
| 3 |
食堂 |
683.88 |
1-2/2 |
框架結(jié)構(gòu) |
約4米 |
精裝 |
食堂、宿舍 |
| 4 |
地上停車場(chǎng) |
4979.78 |
/ |
/ |
/ |
瀝青地面 |
約80-100個(gè)停車位 |
四、招商單位：長(zhǎng)沙交投·龍?bào)J集團(tuán)國(guó)有全資子公司湖南龍?bào)J資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司。 五、招商定位：大型企業(yè)辦公、醫(yī)美、酒店、公寓、網(wǎng)紅直播基地等。
六、周邊配套
1.區(qū)位優(yōu)勢(shì)：龍?bào)J集團(tuán)本部位于雨花區(qū)井灣子中心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，各種城市生活配套齊全。
2.租賃物優(yōu)勢(shì)：獨(dú)門獨(dú)院管理，鬧中取靜、院內(nèi)綠樹成蔭，車輛停車、進(jìn)出方便，車位充足，各項(xiàng)設(shè)施齊全、運(yùn)行良好。
3.交通配套：地處主干道韶山南路和木蓮中路交叉路口。與地鐵7號(hào)線井灣子站出口對(duì)接，200米范圍內(nèi)中石化加油站、充電樁齊備。
4.購(gòu)物配套：200米范圍大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物中心、天劍百貨、井灣子家居mall；2公里范圍內(nèi)德思勤、步步高星城天地。
5.教育配套：雅禮教育集團(tuán)長(zhǎng)沙外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、中南林科大、湖南女子大學(xué)、長(zhǎng)沙實(shí)驗(yàn)雨花中學(xué)、新東方。
6.醫(yī)療配套：山水體檢、仁和醫(yī)院、長(zhǎng)沙中心醫(yī)院。
七、租賃物地理位置：地圖搜“木蓮中路268號(hào)”即可。
八、租賃物照片
九、承租方條件
承租方是具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的法人，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；承租方在我司無不良信用記錄。
十、商務(wù)條件
具體商務(wù)條件請(qǐng)至我司面談或電話咨詢。
十一、咨詢聯(lián)系
長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部
劉先生：0731-82710292
地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)
特別申明：
本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請(qǐng)或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。 |
