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長沙市岳麓區(qū)銀盆南路江岸錦城商住小區(qū)7棟-1082號出租（租期5年） |
| 公司名稱：長沙市岳麓區(qū)住房保障服務(wù)中心 發(fā)布時間：2022-10-24 09:40:19
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)銀盆南路江岸錦城商住小區(qū)7棟-1082號出租（租期5年） |
| 項目編號 |
G2022ZCZL0227 |
掛牌價格 |
15.27萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2022-10-24 |
掛牌截止日期 |
2022-11-04 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日。 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙市岳麓區(qū)銀盆南路江岸錦城商住小區(qū)7棟-1082號出租（租期5年） |
| 項目編號 |
G2022ZCZL0227 |
| 掛牌租金 |
15.27萬元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2022年10月24日 |
| 掛牌期滿日期 |
2022年11月4日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日。 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日。 |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市岳麓區(qū)住房保障服務(wù)中心 |
| 住所（地址） |
長沙市岳麓區(qū)麓山路124號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
／ |
單位性質(zhì) |
事業(yè)單位 |
| 所屬行業(yè) |
／ |
預(yù)算形式 |
全額撥款 |
| 企業(yè)組織形式 |
／ |
事業(yè)單位
法人證號 |
12430104576575675B |
| 注冊資本（萬元） |
／ |
主管部門 |
長沙市岳麓區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 |
| 法定代表人 |
／ |
主要負責人 |
方勝昔 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
中共長沙市岳麓區(qū)住房保障服務(wù)中心黨組會議紀要 |
| 批準的監(jiān)管機構(gòu) |
長沙市岳麓區(qū)財政局 |
| 批準文號 |
行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租申報審批表 |
| 其他需披露的事項 |
每三年以4%的幅度上調(diào)租金 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：萬元 |
| 建筑物（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號 |
裝修等級 |
室內(nèi)設(shè)施 |
評估情況 |
本次掛牌價格 |
備注 |
面積
（平方米） |
評估價值 |
評估租金 |
| 長沙市岳麓區(qū)銀盆南路江岸錦城商住小區(qū)7棟-1082號出租 |
長沙市岳麓區(qū)銀盆南路江岸錦城商住小區(qū)7棟 |
/ |
／ |
通水電 |
152.11 |
15.27
萬元/年 |
15.27萬元/年 |
15.27
萬元/第一年 |
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| 標的物概況 |
本次租賃標的位于總層數(shù)4層鋼混結(jié)構(gòu)綜合樓的第1層,該房屋外墻為外墻磚飾面,室內(nèi)地面為鏡面磚,內(nèi)墻面為墻磚飾面,入戶為玻璃門,水電網(wǎng)衛(wèi)設(shè)施齊全,維護保養(yǎng)好。（詳見評估報告） |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性 |
1、意向承租方資格確認后在掛牌截止日2022年11月4日16:00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金5萬元到該項目指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，允許他人代繳（須備注被代繳人名字）。交易結(jié)束后競買保證金原路無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效）若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將交易價款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
3、意向承租方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
4、本項目不接受聯(lián)合體報名。
5、本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費均由最終承租方承擔。
6、租金繳納方式為半年一付，每三年以4%的幅度上調(diào)租金，裝修免租期為3個月，押金2萬元，合同終止且承租方履行完所有合同義務(wù)后30天內(nèi)退還押金。
7、清場移交時間為雙方租賃合同簽定之日起10個工作日內(nèi)。
8、出租標的不得進行餐飲、娛樂、棋牌等擾民商業(yè)項目。
9、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標的全部以清場后的狀態(tài)進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標的資產(chǎn)進行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對出租標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對出租標的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。項目成交后的交割面積，以出租方提供的資料為準，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1、有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨立承擔民事責任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 項目聯(lián)系人 |
聯(lián)交所聯(lián)系人 |
伍成 |
電話 |
0731—82710291 |
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